中国货币政策短期重点在稳房地产 要为软着陆提供必要流动性
路透北京3月8日 - 中国央行货币政策委员会委员、全国政协经济委员会副主任刘世锦表示，今年上半年，宏观政策要发挥防滑托底的重要作用，货币政策在前期降准、引导降息的基础上，结构性导向要为房地产软着陆和中长期平稳发展提供必要的流动性。
中国官媒证券时报周二刊登对刘世锦的专访并称，同时重点支持城市化和结构转型升级过程中住房建设资金需求，如支持城市农民工安居工程建设。
“短期内货币政策重点在稳房地产，财政政策重点在稳基建，”他说。
刘世锦表示，财政政策要利用上年的增收空间，支持一批有回报、有长期潜能的基建项目，如重点支持都市圈、城市群发展中的交通通信项目；另一方面，重心逐步转向完善基本公共服务，加强人力资本建设。
中国2022年财政预算赤字率连续第二年下调，新增地方专项债额度与上年持平，在稳增长压力下，财政聚焦在提升效率来保持政策力度。不过政府工作报告中“加大稳健的货币政策实施力度”的表述，令货币政策保有进一步的想象空间。
当问及未来中国房地产行业的发展空间，刘世锦认为，今年即便希望能稳住房地产投资增速，使其回归正增长，预计也很难再回到疫情前的水平，“房地产投资可能会达到一个比疫情前相对低一点的新的增长平台。”
不过，他表示，随着房地产金融属性常规化，房子回归居住的原本属性后，房地产还会有一定的发展空间，尤其是大量农民工进城后的住房等基本公共服务尚未得到很好解决。
中国今年5.5%左右经济增长目标实现难度较高，但政府工作报告并未改变“房住不炒”主基调，继续强调“三稳”及因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。分析人士认为，虽然房地产层面政府报告只是重申之前说法，但“做比说重要”，房地产稳才能经济稳，放松已在需求端实际演绎，今年政策料将着力稳地产投资。（完） |
发表于 2022-3-8 14:40:35
