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房市过热 上海民众:购屋潮像流感一样

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发表于 2016-3-22 20:08:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

房市过热 上海民众:购屋潮像流感一样

  在房贷政策鬆绑刺激下,中国大陆上海市房价近期疯涨,中古屋涨幅已居一线城市首位,出现过热迹象。有民众形容购屋热就像流感一样传播,房贷政策放宽后,「国家的钱」不借可惜。

  北京青年报今天报导,大陆国家统计局最新数据显示,今年2月,上海中古屋价格月涨5.3%,居一线城市首位;新建商品住宅(房地产开发商建设并出售的房屋)价格月涨2.9%,也只仅次于深圳。

  上海一名地产分析师指出,照这样速度涨下去,上海房价很快就会超越香港。易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进说,恐慌性购买导致房价非理性成长,因为大家都想在房价进一步上涨前购屋。

  「过去两个月,买房就像流行感冒一样在上海的大街小巷传播。」家住杨浦区的上海市民陈女士这么说。

  家住崇明岛的刘女士春节前把自己和家人多年积蓄全拿出来,在杨浦区买了第2户房子。

  刘女士提到,激发她购屋的因素一方面是人民币持续贬值,觉得钱存在银行裡不划算,但直接让她下决心购屋的是房贷新政。中国人民银行(大陆央行)2月再度调降个人住房贷款头期款比例。

  她说,「要是亲戚朋友的钱,我肯定不敢借,指不定他们什么时候要用,但国家的钱,这个时候不借就太可惜了。」

  上海中塬地产研究谘询部经理卢文曦预期,上海房市上半年的火爆趋势应该会延续,下半年暗存隐忧。上海今年房市调控的政策调性是「从严从紧」,不排除房价有失控苗头后,官方会祭出一些压制性政策。


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